Domaine rural entre Uzès et Avignon

Entre Uzès et Avignon, au cœur des paysages préservés de la vallée du Rhône, ce remarquable domaine rural de 169 hectares bénéficie d’un environnement rare, entièrement préservé de toute nuisance visuelle ou sonore.

Implantée sur un vaste plateau culminant à près de 400 mètres d’altitude, la propriété déploie un ensemble cohérent de vignes, de bois et de terres vallonnées offrant des perspectives ouvertes sur les vallées environnantes et une biodiversité remarquable. Véritable réserve foncière, le domaine comprend plus de 100 hectares de vignes en appellations Côtes-du-Rhône Villages et Côtes-du-Rhône générique, au sein d’un terroir reconnu pour son potentiel.

Les espaces boisés et les coteaux viticoles composent un cadre naturel particulièrement préservé, propice à de nombreux projets : exploitation viticole, trufficulture, activité équestre, élevage ou domaine de chasse privé.

Au cœur des terres du domaine, accessible par un chemin traversant la propriété, se dévoile un château d’environ 400 m² entouré d’un parc arboré de près de 5 000 m². Ancienne ferme fortifiée héritée de l’époque des guerres de religion puis remaniée au XIXe siècle, la bâtisse conserve un caractère historique rare et une atmosphère singulière.

Actuellement organisée en deux habitations, dont une partie déjà habitable dominant les paysages environnants, la propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour imaginer une élégante demeure familiale, une propriété de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. Portail en fer forgé, murs en pierre, dépendances et anciens hangars d’environ 300 m² complètent l’ensemble et participent à l’authenticité du lieu.

Un domaine rare, empreint de sérénité et de caractère, à proximité immédiate des plus beaux villages et sites touristiques du Gard et du Vaucluse.

En partenariat avec notre bureau de Londres, VIP Real Estate.