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Villa Marie-Louis Menton déficit foncier

Non loin de Nice, Monaco et à proximité immédiate de l’Italie, Menton incarne tout le charme de la Riviera. Ses senteurs, ses couleurs, sa convivialité ainsi que son dynamisme touristique et économique en font un lieu unique. Portée par l’effervescence de la Côte d’Azur, Menton a su préserver son authenticité et sa beauté historique, à l’image des ruelles médiévales de son centre au charme éternel.

Outre sa situation unique face à la Grande Bleue, la Villa Marie-Louis dispose de nombreux atouts : la tranquillité d’un environnement résidentiel et la proximité des commerces. En longeant la Promenade du Soleil, il est possible d’accéder au cœur de ville en moins de 5 minutes à vélo. La bâtisse présente les caractéristiques d’une architecture d’époque sophistiquée. Ses façades sont agrémentées de balustres, de garde-corps en ferronnerie ouvragée, de petits pilastres avec chapiteaux ou encore de modénatures finement sculptées. Les encadrements des portes et fenêtres avec linteaux cintrés, la marquise et les volets persiennées donnent aussi beaucoup de cachet à l’édifice. Les pièces intérieures sont baignées de lumière et offrent pour certaines de splendides vues sur la mer et la côte italienne.

Déficit foncier. 8 appartements de type 2 avec terrasse ou jardin. Nombre d'étages : R+3. Quote-part travaux : 56% . Prix de vente à partir de 494 500 Euros. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2022.

Deux T2 sont encore disponibles à la vente : l'un de 41 m2 à 558 500 Euros et l'autre de 47 m2 à 494 500 Euros.

Référence

CI-VM

Lieu

Menton

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