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Appartements Cannes déficit foncier

Cannes, emblème prestigieux du luxe et de l'art de vivre français.

Climat exceptionnel, palaces bordant la Croisette, villas classées Monument Historique, monastère fortifié de l’île de Saint-Honorat, fort royal de l’île de Sainte-Marguerite, … Les charmes de Cannes sont innombrables, ses projets de développement aussi.

À quelques pas du boulevard Carnot, de ses commerces et de ses services publics, l’avenue du Maréchal Gallieni est une artère cossue et calme qui permet de rejoindre en quelques minutes la gare TGV et les plages de la Croisette. Dressée à l’angle de l’avenue du Maréchal Gallieni et de l’impasse du 11 novembre, la demeure respecte tous les codes de l’architecture traditionnelle locale : teintes chaleureuses, volets persiennés, tomettes de terre cuite, … Elle abrite des pièces lumineuses et une cage d’escalier de belle facture dont les nombreux atouts (carreaux de ciment sur les paliers, rampe en ferronnerie et bois, cheminées, …) seront valorisés par la qualité de restauration envisagée.

11 appartements du T1 au T3 avec balcon. Nombre d’étages : R+2. Prix de vente à partir de 209 500 €. Quote-part travaux : 58%. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2021. Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales. Garantie d’occupation location certifiée par Foncia.

Restent à la vente un T3 de 60 m2 à 525 000 Euros et un T2 de 49 m2 à 421 000 Euros.

Référence

CI-AG

Lieu

Cannes

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