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Penthouses Mythic Grand Gaube PDS Ile Maurice

Type Statut

Entièrement clos et sécurisé, le domaine PDS Mythic Grand Gaube compte 14 luxueuses villas avec piscine, 12 appartements de prestige et 3 penthouses exclusifs avec piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur le Coin de Mire, l’île d’Ambre et l’île Ronde, avec conciergerie et club house. 

Surface de vie de 361 à 389 m2

Terrasse de 138 à 147 m2

Piscine privative de 22 m2

3 chambres + 3 salles de bains

Le programme Mythic Grand Gaube bénéficie du label PDS délivré par le BOI (Board Of Investment). Le modèle d’acquisition PDS, qui signifie Property Development Scheme, est un dispositif créé par le gouvernement mauricien en 2015. Il permet aux ressortissants étrangers de devenir propriétaires d’un bien immobilier à l’Île Maurice.

  • Le prix des villas et appartements étant supérieur à USD 500 000, les propriétaires peuvent prétendre automatiquement au statut de résident permanent et bénéficier ainsi d’un permis de résidence (sous réserve d’acceptation par le BOI) qui ne cessera que si le bien est un jour revendu.
  • En faisant le choix de résider 183 jours par an (6 mois et un jour) à l’Île Maurice, les propriétaires peuvent bénéficier de la résidence fiscale et profiter de tous les avantages de la fiscalité mauricienne.
  • Un cadre juridique clair: vous achetez en pleine propriété et la vente est conclue devant un notaire.
  • A l’Île Maurice, le processus d’achat d’une villa neuve est semblable à l’achat d’un bien en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement). Les paiements se font au fur et à mesure de l’avancement des travaux et la banque vous délivrera une GFA (Garantie Financière d’Achèvement).
  • Votre bien immobilier fait l’objet de garanties qui vous protègent en cas de défauts de construction ou de défaillance du constructeur.

Prix de vente: à partir de MUR 57 600 000 (soit 1 440 000 Euros avec 1 Euro = MUR 40) + taxe gouvernementale + frais de notaire.

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