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Rénovation Hôtel du Louvre appartements Nîmes Monuments Historiques

Type Statut

 

L'Hôtel du Louvre fut édifié en 1773 par Pierre Troupenas et fut inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques en 2010.

Ce bâtiment est un exemple remarquable d’architecture hôtelière de la période classique, construit à proximité de la porte de la Couronne, principale entrée dans la ville de Nîmes au XVIIIe siècle.

Le programme propose 17 logements au coeur du centre historique. La façade principale donnant sur le square de la Couronne et ses jardins paysagers bénéficie d’un dégagement profitable aux appartements, qui seront ainsi protégés des vis-à- vis et bénéficieront d’une belle luminosité entrant par les larges ouvertures.

Ce projet de rénovation est éligible à la loi de défiscalisation Monuments Historiques.

17 appartements donc à la vente, du T1 au T4.

Surfaces vendues comprises entre 36 et 91 m2.

Prix à partir de 188 420 € budget travaux et cuisine inclus.

Nîmes est la préfecture du Gard, à 40 km d’Avignon, 50 km de Montpellier et 100 km d’Aix-en-Provence et de Marseille.

L'Aéroport international a des liaisons avec Londres, Liverpool, Bruxelles et Madrid. En train, Paris et Genève sont à 3h, Lyon à 1h20.

Nîmes est la 20ème plus grande ville de France et compte 142 205 habitants. Nîmes Métropole: 27 communes, 240 000 habitants.

Dynamisme économique:

  • Depuis quelques années, la région connaît le plus fort taux d’accroissement de population et Nîmes Métropole affiche l’un des taux de création d’entreprises le plus élevé de France.
  • Création de 2 000 entreprises nouvelles par an.
  • 5 Actiparcs (parcs d’activités communautaires).

Patrimoine:

  • Secteur Sauvegardé de 26 hectares.
  • Ville d’Art et d’Histoire.
  • Ville candidate à l’inscription au Patrimoine Mondial de l’Unesco.
  • Monuments gallo-romains, dont les célèbres Arènes, la Maison Carrée, la Tour Magne, le Temple de Diane, la Porte d’Auguste, ...
  • Le Carré d’Art, conçu par l’architecte Norman Foster (musée d’art contemporain et médiathèque).
  • La Feria de Nîmes est la première fête populaire d’Europe (environ 1 million de visiteurs en 3 jours).

 

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